DPIZ Bình Xuyên là tổ hợp nhà xưởng công nghiệp quy mô 6 ha tại Bình Xuyên, Vĩnh Phúc, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất, gia công, công nghiệp hỗ trợ, logistics và kho vận của doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Với định hướng phát triển đồng bộ, dự án cung cấp các không gian sản xuất có quy mô linh hoạt, kết hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật phục vụ trực tiếp cho hoạt động vận hành công nghiệp.
Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động, triển khai cơ sở sản xuất mới hoặc thiết lập trung tâm kho vận tại khu vực phía Bắc.
Giai đoạn 1 hiện đang mở bán & cho thuê, gồm 4 nhà xưởng X4 – X7 – X8 – X9 .
01. QUY MÔ DỰ ÁN
DPIZ Bình Xuyên được quy hoạch trên tổng diện tích 60.000 m², phát triển 9 nhà xưởng với tổng diện tích xây dựng khoảng 34.000 m².
Quy mô này tạo nên một tổ hợp nhà xưởng công nghiệp có khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu từ sản xuất, gia công, lắp ráp đến kho vận và công nghiệp hỗ trợ.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | DPIZ Bình Xuyên |
| Địa điểm | Bình Xuyên, Vĩnh Phúc |
| Quy mô | 6 ha |
| Tổng diện tích đất | 60.000 m² |
| Số lượng nhà xưởng | 9 xưởng |
| Tổng diện tích xây dựng | ~34.000 m² |
| Giai đoạn triển khai | Giai đoạn 1 – X4 – X7 – X8 – X9 |
| Hình thức | Cho thuê / Chuyển nhượng |
| Dự kiến bàn giao Giai đoạn 1 | Tháng 10–12/2026 |
02. GIAI ĐOẠN 1 – X9, X8, X7 & X4
Giai đoạn 1 của DPIZ Bình Xuyên gồm 4 nhà xưởng, được quy hoạch với diện tích và cấu trúc khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng của doanh nghiệp.
| Nhà xưởng | Diện tích đất | Diện tích xây dựng | Số tầng |
|---|---|---|---|
| X9 | 5.216 m² | 2.960 m² | 1 |
| X8 | 5.216 m² | 2.960 m² | 2 |
| X7 | 5.216 m² | 2.960 m² | 2 |
| X4 | 8.976 m² | 4.982 m² | 2 |
Tổng diện tích xây dựng Giai đoạn 1: ~13.862 m²
Quy mô từng nhà xưởng cho phép doanh nghiệp lựa chọn không gian phù hợp với công suất sản xuất, quy trình vận hành, nhu cầu lưu trữ và kế hoạch phát triển.
Giai đoạn 1 được định hướng trở thành bước khởi đầu cho một tổ hợp nhà xưởng công nghiệp có quy mô và khả năng đáp ứng lâu dài nhu cầu mở rộng của doanh nghiệp.
03. HẠ TẦNG KỸ THUẬT CỦA TỔ HỢP NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP
DPIZ Bình Xuyên được phát triển với hệ thống hạ tầng phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất và vận hành của doanh nghiệp.
Điện
630 – 2.000 kVA, tùy theo phương án và nhu cầu sử dụng của từng nhà xưởng.
Chiều cao thông thủy
7 – 12 m, phù hợp cho việc bố trí dây chuyền, thiết bị và khu vực lưu trữ.
Tải trọng nền
3 tấn/m², đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình sản xuất và kho vận.
Giao thông nội khu
Hệ thống đường nội khu rộng 8 – 13 m, phục vụ lưu thông phương tiện và vận chuyển hàng hóa.
Phòng cháy chữa cháy
Hệ thống PCCC theo Hạng D.
Xử lý nước thải
Công suất xử lý khoảng 15 m³/ngày.đêm.
Các thông số kỹ thuật được định hướng phục vụ nhu cầu vận hành thực tế, từ bố trí thiết bị, dây chuyền sản xuất đến lưu trữ và luân chuyển hàng hóa trong khuôn viên.
04. NGÀNH NGHỀ PHÙ HỢP
DPIZ Bình Xuyên hướng đến các doanh nghiệp hoạt động trong nhóm ngành sản xuất và công nghiệp hỗ trợ, bao gồm:
Điện tử
Sản xuất, lắp ráp và các hoạt động công nghiệp hỗ trợ.
Cơ khí & chế tạo
Gia công cơ khí, sản xuất và lắp ráp các sản phẩm công nghiệp.
Logistics & kho vận
Lưu trữ, phân phối và tổ chức vận hành hàng hóa.
Công nghiệp phụ trợ
Phục vụ các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng sản xuất.
Sản xuất nhẹ
Các ngành sản xuất phù hợp với tiêu chuẩn và hạ tầng của dự án.
Với định hướng phát triển tổ hợp nhà xưởng công nghiệp đa chức năng, DPIZ Bình Xuyên phù hợp với doanh nghiệp FDI, doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu và các đơn vị đang tìm kiếm địa điểm mở rộng hoạt động tại khu vực phía Bắc.
05. VỊ TRÍ TRONG HỆ SINH THÁI CÔNG NGHIỆP PHÍA BẮC
Bình Xuyên là khu vực có hoạt động công nghiệp phát triển, nằm trong mạng lưới sản xuất và logistics của vùng kinh tế phía Bắc.
Vị trí của DPIZ Bình Xuyên tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp kết nối với:
- Các khu công nghiệp và cụm sản xuất trong khu vực
- Hệ thống giao thông liên vùng
- Các trung tâm logistics
- Sân bay và cảng biển
- Hệ thống chuỗi cung ứng công nghiệp phía Bắc
Đây là lợi thế đối với các doanh nghiệp cần tối ưu hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu, lưu chuyển hàng hóa và kết nối chuỗi cung ứng.
Với vị trí trong hệ sinh thái công nghiệp phía Bắc, tổ hợp nhà xưởng công nghiệp DPIZ Bình Xuyên hướng tới việc hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng và mở rộng hoạt động sản xuất trong một môi trường có khả năng kết nối với chuỗi cung ứng khu vực.
06. LINH HOẠT TRONG HÌNH THỨC KHAI THÁC
DPIZ Bình Xuyên cung cấp hai phương án cho doanh nghiệp:
CHO THUÊ
Phù hợp với doanh nghiệp cần nhanh chóng triển khai cơ sở sản xuất, kho vận hoặc mở rộng công suất mà không phải đầu tư toàn bộ từ đầu.
CHUYỂN NHƯỢNG
Phù hợp với doanh nghiệp có định hướng đầu tư dài hạn và muốn chủ động trong việc khai thác không gian sản xuất.
DPIZ tư vấn phương án dựa trên ngành nghề, quy mô sử dụng, yêu cầu kỹ thuật và kế hoạch phát triển của từng doanh nghiệp.
07. ĐỒNG HÀNH CÙNG DOANH NGHIỆP
DPIZ cung cấp giải pháp hỗ trợ xuyên suốt từ quá trình lựa chọn mặt bằng đến khi doanh nghiệp đưa cơ sở vào vận hành.
Dịch vụ hỗ trợ
✓ Tư vấn lựa chọn mặt bằng và nhà xưởng
✓ Hỗ trợ thủ tục đầu tư và pháp lý
✓ Thiết kế, cải tạo theo yêu cầu sản xuất
✓ Hỗ trợ giấy phép xây dựng và PCCC
✓ Kết nối logistics và các tiện ích liên quan
✓ Hỗ trợ bàn giao và vận hành
Mục tiêu của DPIZ là rút ngắn thời gian triển khai và giúp doanh nghiệp tập trung nguồn lực cho hoạt động sản xuất – kinh doanh.
08. GIAI ĐOẠN 1 ĐANG MỞ BÁN & CHO THUÊ
DPIZ Bình Xuyên – Giai đoạn 1 hiện đang giới thiệu 4 nhà xưởng X9, X8, X7 và X4, với diện tích xây dựng từ 2.960 – 4.982 m²/xưởng.
Tổng diện tích xây dựng Giai đoạn 1: ~13.862 m²
Dự kiến bàn giao: 15/01/2027
Hình thức khai thác:
CHO THUÊ | CHUYỂN NHƯỢNG
Với quy mô 6 ha, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và các diện tích nhà xưởng linh hoạt, tổ hợp nhà xưởng công nghiệp DPIZ Bình Xuyên hướng tới các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm phù hợp cho nhu cầu sản xuất, gia công cơ khí, điện tử, chế tạo, logistics hoặc kho vận tại Vĩnh Phúc.
Doanh nghiệp quan tâm có thể liên hệ DPIZ để nhận thông tin chi tiết về diện tích, vị trí từng nhà xưởng, phương án khai thác và tiến độ bàn giao.
ĐĂNG KÝ THÔNG TIN DỰ ÁN
DPIZ – GIẢI PHÁP NHÀ XƯỞNG THÔNG MINH CHO NHÀ ĐẦU TƯ
Công ty CP Đầu tư & Phát triển DPIZ Việt Nam
Hotline: 0979 877 598
Email: info.dpizvn@gmail.com
Website: dpiz.vn
